禹州市煤矿开采造成耕地地表建（构）筑物和附属物损害补偿办法
禹州市煤矿开采造成耕地地表建(构)筑物和附属物损害补偿办法
一、耕地的补偿
耕地补偿的面积，以耕种受影响的实际面积为准。
(1)完全影响耕种，致使农作物绝收的每亩每年补偿1200—1500元;
(2)严重影响耕种，致使农作物大幅度减产的每亩每年补偿700—1000元;
(3)一般性影响耕种，致使农作物少量减产的每亩每年补偿300—500元。
二、地表建(构)筑物、附属物的补偿
(1)根据国家采矿造成灾害研究测试中心的建(构)筑物破坏等级标准划分破坏等级;
(2)根据破坏等级划分制定补偿标准。
砖木结构建筑物的破坏等级(保护等级)
破坏(保护)等 级 建筑物可能达到的破坏程度 地 表 变 形 值 处 理
方 式
倾 斜
i(mm/m) 曲 率
k(10-3/m) 水平变形
e(mm/m)
Ⅰ 墙壁上不出现或仅出现少量宽度小于4mm的细微裂缝 ≤3.0 ≤0.2 ≤2.0 小修
Ⅱ 墙壁上出现4-15mm宽的裂缝，门窗略有歪斜，墙皮局部脱落，梁支撑处稍有异样。 ≤6.0 ≤0.4 ≤4.0 中修
Ⅲ 墙壁上出现15-30mm宽的裂缝，门窗严重变形墙身倾斜，梁头有抽动现象，室内地坪开裂或鼓起。 ≤10.0 ≤0.6 ≤6.0 大修
或迁建
Ⅳ 墙身严重倾斜、错动、外鼓或内凹，梁头抽动较大，屋顶、墙身挤坏，严重者有倒塌危险。 >10.0 >0.6 >60 拆迁重建
砖混结构建筑物的破坏等级(保护等级)
破坏(保护)等 级 建筑物可能达到的破坏程度 地 表 变 形 值 处 理
方 式
倾 斜
i(mm/m) 曲 率
k(10-3/m) 水平变形
e(mm/m)
Ⅰ 底层窗台出现宽为1-2mm的裂缝，个别窗间墙裂缝不超过4mm，天棚出现宽不超过2mm裂缝。 <4 <0.5 <2 小修
Ⅱ 门窗启闭困难，少数窗间墙及内纵墙个别部分出现4-6mm宽裂缝，地板出现宽不超过10mm的裂缝。 4-6 0.5-1.0 2-3 中修
Ⅲ 底层大部分窗间出现10-15mm之贯穿裂缝，内纵墙裂缝宽10mm，门窗歪斜，墙壁严重倾斜。 6-10 1.0-2.0 3-6 大修
或迁建
Ⅳ 一、二层窗间均出现宽10mm以上的裂缝，纵墙和横墙严重倾斜，墙身出现水平错动。 >10 >2 >6 拆迁重建
砖石结构建筑物的破坏等级(保护等级)
破坏(保护)等 级 建筑物可能达到的破坏程度 地 表 变 形 值 处 理
方 式
倾 斜
i(mm/m) 曲 率
k(10-3/m) 水平变形
e(mm/m)
Ⅰ 墙身出现少量的不超过4mm的细小裂缝。 <3.0 <0.15 <1.0 小修
Ⅱ 墙身出现4-10mm宽的裂缝，门窗变形，墙皮脱落檩木稍有抽动。 2-5 0.15-0.40 1.0-2.0 中修
Ⅲ 墙身出现10-20mm宽的裂缝，门窗变形严重，梁滚抽动，墙身倾斜。 5-10 0.40-0.70 2.0-3.5 大修
或迁建
Ⅳ 裂缝宽在20mm以上，墙上有水平裂缝，墙身严重倾斜，梁滚抽动较大，墙身局部破坏。 >10 >0.70 >3.5 拆迁重建
房屋成新标准 单位 砖 木 结 构 砖 混 结 构 简 易 结 构
瓦房 楼房 平房 二层
楼房 三层以上楼房 平(瓦)房 石绵瓦油毡房 土洞 土坯房石洞
补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额
九成新以上 建筑年限在10年以内，门窗稍褪色，各部位完整无损 元/m2 48 66 66 96 96 72 36 36 42
六成新以上
(含六成新) 建筑年限在40年以内，墙基碱蚀，面稍不平，门窗全旧 元/m2 36 60 60 84 84 66 30 30 36
六成新以下 建筑年限在50年以内，墙不垂直，墙基碱蚀严重，屋面沉陷，房檐残缺 元/m2 30 42 42 66 66 48 24 24 30
禹州市煤矿开采造成房屋损坏Ⅱ级补偿标准
房屋成新标准 单位 砖 木 结 构 砖 混 结 构 简 易 结 构
瓦房 楼房 平房 二层
楼房 三层以上楼房 平(瓦)房 石绵瓦油毡房 土洞 土坯房石洞
补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额
十成新 建筑年限在3年以内，门窗无褪色，各部位尚新。 元/m2 144 174 174 204 204 144 78 36 84
九成新 建筑年限在5年以内，门窗稍微褪色，各部位尚新。 元/m2 126 156 156 192 192 126 66 36 72
八成新 建筑年限在10年以内，门窗稍褪色，各部位完整无损。 元/m2 114 144 144 174 174 114 48 36 60
七成新 建筑年限在20年内墙身坚固，屋面无沉陷，门窗已褪色。 元/m2 96 126 126 156 156 96 36 36 48
六成新 建筑年限在30年以内，墙身垂直，墙基稍生碱蚀，屋面稍不平，地坪完整。 元/m2 78 114 114 144 144 78 36 36 48
五成新 建筑年限在40年内，墙基碱蚀，屋面稍不平，门窗全旧 元/m2 66 96 96 126 126 66 36 36 48
四成新 建筑年限在50年内，墙身不够垂直，墙基碱蚀多层，屋面不平，门窗稍有腐朽。 元/m2 48 78 66 114 114 48 30 30 42
三成新及以下 建筑年限在50年以上，墙不垂直，墙基碱蚀严重，屋面沉陷，房檐残缺 元/m2 36 66 48 96 96 36 30 30 42
禹州市煤矿开采造成房屋损坏Ⅲ级补偿标准(比2008年标准提高16%)
房屋成新标准 单位 砖 木 结 构 砖 混 结 构 简 易 结 构
瓦房 楼房 平房 二层
楼房 三层以上楼房 平(瓦)房 石绵瓦油毡房 土洞 土坯房石洞
补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额
十成新 建筑年限在3年以内，门窗无褪色，各部位尚新。 元/m2 220.4 243.6 243.6 290 295.8 185.6 87 92.8 127.6
九成新 建筑年限在5年以内，门窗稍微褪色，各部位尚新。 元/m2 197.2 232 232 266.8 272.6 174 75.4 81.2 116
八成新 建筑年限在10年以内，门窗稍褪色，各部位完整无损。 元/m2 185.6 220.4 220.4 243.6 249.4 179.8 69.6 75.4 104.4
七成新 建筑年限在20年内墙身坚固，屋面无沉陷，门窗已褪色。 元/m2 174 197.2 197.2 232 237.8 156.6 58 69.6 81.2
六成新 建筑年限在30年以内，墙身垂直，墙基稍生碱蚀，屋面稍不平，地坪完整。 元/m2 156.6 185.6 185.6 220.4 226.2 139.2 40.6 69.6 69.6
五成新 建筑年限在40年内，墙基碱蚀，屋面稍不平，门窗全旧 元/m2 139.2 174 174 197.2 203 127.6 34.8 69.6 69.6
四成新 建筑年限在50年内，墙身不够垂直，墙基碱蚀多层，屋面不平，门窗稍有腐朽。 元/m2 127.6 150.8 150.8 185.6 191.4 116 29 63.8 63.8
三成新及以下 建筑年限在50年以上，墙不垂直，墙基碱蚀严重，屋面沉陷，房檐残缺 元/m2 116 139.2 139.2 174 179.8 104.4 29 58 63.8
禹州市煤矿开采造成房屋损坏Ⅳ级迁建补偿标准(比2008年标准提高16%)
房屋成新标准 单位 砖 木 结 构 砖 混 结 构 简 易 结 构
瓦房 楼房 平房 二层
楼房 三层以上楼房 平(瓦)房 石绵瓦油毡房 土洞 土坯房石洞
补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额 补偿
金额
十成新 建筑年限在3年以内，门窗无褪色，各部位尚新。 元/m2 533.6 591.6 614.8 696 754 382.8 232 232 464
九成新 建筑年限在5年以内，门窗稍微褪色，各部位尚新。 元/m2 464 522 580 614.8 696 348 197.2 208.8 406
八成新 建筑年限在10年以内，门窗稍褪色，各部位完整无损。 元/m2 417.6 498.8 522 580 638 313.2 174 185.6 382.8
七成新 建筑年限在20年内墙身坚固，屋面无沉陷，门窗已褪色。 元/m2 382.8 440.8 498.8 522 580 266.8 162.4 174 348
六成新 建筑年限在30年以内，墙身垂直，墙基稍生碱蚀，屋面稍不平，地坪完整。 元/m2 348 406 452.4 498.8 522 243.6 150.8 162.4 313.2
五成新 建筑年限在40年内，墙基碱蚀，屋面稍不平，门窗全旧 元/m2 301.6 371.2 406 452.4 464 220.4 139.2 150.8 290
四成新 建筑年限在50年内，墙身不够垂直，墙基碱蚀多层，屋面不平，门窗稍有腐朽。 元/m2 255.2 301.6 340 406 429.2 197.2 127.6 139.2 255.2
三成新及以下 建筑年限在50年以上，墙不垂直，墙基碱蚀严重，屋面沉陷，房檐残缺 元/m2 220.4 255.2 290 348 359.6 174 116 127.6 232
禹州市煤矿开采造成地面附属物损坏补偿标准
建(构)筑名称 现状结构和范围 单 位 补偿标准(元) 备 注
门 楼 砼预制或瓦顶 平方米 85-90
砖围墙 二四墙 米 25-45
土围墙 米 10-25
大 门 单扇大门 合 65-156
双扇大门 合 100-190
机 井 机井深50米，铸铁管井筒 眼 60000 深度每增加一米增加850元，减一米减850元
机 井 机井深40米砼井筒 眼 18000 深度每增加一米增加500元
井深10米砖砌井筒 眼 4000 深度每增加一米增加300元
水 井 压水井 眼 350
蓄水(沼气)池 砖石砌、水泥抹面 立方米 120-190
温 室 钢、砼骨架、玻璃顶 平方米 85-120
钢、砼骨架、玻璃顶 平方米 60-95
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 平方米 25-35
简易塑料薄膜顶 平方米 10-15
坟 墓 一墓一棺 座 1180 每增加一棺增加350元
水 渠 横断面1平方米以上 米 70-90 砖、石砌
横断面0.5-1平方米 米 30-60 砖、石砌
横断面0.5平方米以下 米 25-35 砖、石砌
供电通讯线路 水泥杆高度8-10米 根 230-350 包括线路拆迁
水泥杆高度11-15米 根 350-580 包括线路拆迁
木杆 根 90-130 包括线路拆迁
瓷 窑 砖石砌 平方米 400-500
禹州市煤矿开采造成乔木、果木损坏补偿标准
项目 名 称 规格 单价(元/株) 备注
胸径(公分) 主干高(米) 移植、砍伐、补偿
乔 木 5米以下 1.5以上 2—9
6—10 2.5以上 9—18
11—15 3.5以上 12—35
16—20 4.5以上 35—47
21—25 5.5以上 47—59
26—30 6.5以上 59—70
31以上 7.5以上 95
灌
木 白腊条墩 12—24
紫槐墩 12—24
桑叉墩 35—70
零 星 果 树 1年以下幼树 6—12
2—3年未结果树 30—60
4—7初果树 120—240
8—18年盛果树 260—500
注：
1.观赏花卉等按园林部门规定补偿。
2.成片经济林不套用本规定，按林业部门规定计算。
