煤矿员工宿舍管理制度
为确保公司员工正常居住，加强宿舍的管理，做好服务工作，参照《城镇房屋租赁管理规定》等有关规定，结合本公司实际，制定本办法。
一、宿舍地址：
公司单身楼(以东侧为主)、风筒厂集体宿舍。
二、入住条件：
1、由公司统一接收并与其签定劳动合同的未婚员工。
2、夫妻一方在外地(指晋城市区、矿区外)、且未在本市区安家的、在本地确无住房的已婚员工。
3、由公司统一招聘并与其签订聘用合同的外聘员工。
三、入住手续：
1、本人填写“宿舍入住申请单”，凭人力资源部开具的通知单，到后勤部签订入住宿舍协议书(见附件一)。
2、凭入住宿舍协议书到财务部交纳住房保证金。
3. 凭财务收款收据和入住协议书，到后勤部领取住房钥匙。
四、住宿标准：
1、核定人数：一般员工每间6人(双层)，班组长每间3人，科队长每间2人，公司领导每间1人。
2、外聘人员比较执行。
五、宿舍配置：
每个宿舍住6个人(暂时)，上下床三支，床上用品每人固定两套，更衣柜两组，桌子一张，椅子一把，垃圾桶一个，鞋架一个，脸盆架一个，暖水壶一个，衣架一个。
六、收费标准：
1、住房保证金：所有入住人员均需交纳住房保证金，拟定为200元/人。
2、住房及收费标准：宿舍管理费：每间60元/月，按实住人数分摊。
3、收费管理：后勤部负责费用的统计、审核工作。正式员工费用由后勤部造表上报财务部直接从工资中代扣，外聘员工由后勤部负责核收后上交财务。每月月底上报执行下月的费用扣、收工作。
4、已经入住的人员，不符合入住条件的应予以清退，符合入住条件的重新办理入住手续和补交相关费用。
七、管理规定：
1、公司委托后勤部按以上规定对宿舍的日常使用、环境卫生、各项收费、住房调整等进行管理。风筒厂集体宿舍由风筒厂自行负责日常管理，同时接受后勤部的监管。
2、宿舍主要为解决新接收来的未婚员工的暂时住房困难，任何个人不得擅自外借他人居住或改变性质作为他用。
3、单身员工结婚、调离本公司，必须到后勤部办理退房等相关手续，任何个人不得私自互换和占房。
4、爱护公共财物。每间房内配置的生活设施由住房使用人代为保管，损坏照价赔偿。如有人为故意损坏或丢失，按原价的3～5倍进行处罚，情节严重的，交由保卫部门追究其相关责任。
5、公共走廊是安全疏散通道，任何人不得将杂物及个人物品堆放于走廊。否则后勤部有权视为垃圾处置。
6、厕所及房内设施等是所配置给单身住户共用的设施，任何个人不得在公共区域堆放物品、安放木柜、占用公共面积。
7、未经许可，宿舍不得随意留宿非本公司员工的人员。若因特殊情况需留宿的，到后勤部、安全保卫部办理相关手续。
8、不允许在宿舍内占房结婚。
9、入住员工应注意用电、用火安全，不得在宿舍内从事有悖法律法规的事项，严禁赌博、淫宿。
10、公司有关部门除日常不定期检查外，每半年对宿舍管理质量全面检查考核一次。
八、住房补贴：
为吸纳人才，为员工解决实际困难，对统一招聘进来的单身员工结婚实行租房费用补贴。从领取结婚证之月起，公司给予24个月的在外租房补贴，标准为每人每月100元，由后勤部负责，每半年核发一次，补贴经费从公司列支。
在宿舍居住的单身员工结婚后(以领取结婚证为准)，应在三个月内将原宿舍退交。从退交宿舍之月起，计发租房补贴费。
九、对于违反以上条款的行为，所将按所纪所规给予以下处罚：
1、对抢房占房者、未按规定退房者、弄虚作假者，后勤部应责令其纠正。若不听其劝告，后勤部应报告并确定对其进行经济处罚，由人力资源部和财务部办理相关手续直接从工资中扣除。
2、擅自将宿舍转给他人居住或借给他人居住的，后勤部将给予警告，责令其退房并可处以高额罚款，原交保证金不予退还。
十、入住人员要自觉遵守《员工宿舍管理细则》(见附件二)
十一、本制度解释权归公司后勤部。
十二、本制度从下发之日起施行。
附件一：
宇光公司员工宿舍
入住协议书
甲方：宇光公司后勤部(管理单位，简称甲方)
乙方： (入住个人，简称乙方)
为保证宿舍管理有序，保持住宿休息有个良好的环境，双方约定共同营造文明和谐、安全安静、温馨舒适的休息场所，并达成以下协议：
1.入住期限： 年 月 日 —— 年 月 日
2.住宿位置： 楼 层 号房 床 铺位
3.双方权利与义务：
⑴、甲方根据统一规定和标准及时为乙方提供合适的住宿条件和日常服务。
⑵、乙方严格遵守《中华人民共和国治安管理条例》、《宇光公司员工宿舍管理制度》等法律法规规定，自觉接受甲方的监督和管理。
4.未尽事宜，双方协商解决处理。
5.本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：宇光公司后勤部
宿舍管理负责人：
年 月 日
(单位盖章)
乙方：入住个人
入住人：
年 月 日
(个人手印)
附件二：
员工宿舍管理细则
为保持员工住宿休息有个良好的环境，共同营造文明和谐、安全安静、温馨舒适的休息场所，特制定以下规定，希望大家都能共同遵守：
1、保证床位整齐，下床后应将被子叠整齐，床单压至床褥下面。否则每次扣2元。
2、所有鞋要放至鞋架，多余的鞋请自行处理，否则服务员有权当废品清理出宿舍。
3、桌子上要保持整齐，不要放乱七八糟的东西，不必要的要放至纸篓。否则每次扣2元。
4、果皮、纸屑、烟头等杂物，要放至纸篓，否则每次每人扣2元。
5、不得在墙上乱写乱画，不得随地吐痰，否则每次每人扣5元。
6、不得在宿舍内外及楼道里随便大小便，否则每次扣100元。
7、不得在公寓内大声喧哗和播放高声音响，否则每次扣2元。
8、自觉爱护财产设施，不得擅自移挪位置，不得将财产带出楼外，发生损坏丢失照价赔偿，情节严重者，加倍处罚。
9、宿舍内请勿存放大量现金和贵重物品，如果发生丢失，后果自负。
10、不得擅自留他人住宿，一经发现每次扣200元。
11、不得将床位和房门钥匙转借他人，不得擅自更换门锁。否则每次扣20元。
12、入住人员要无条件服从公寓工作人员对房间人员的调配，不得无理阻挠。
13、不得将易燃、易爆、剧毒等危险品带入公寓，否则除没收物品外，另处罚50元。
14、严禁在公寓内喝酒滋事、淫宿、赌博等“黄、赌、毒”活动及打架闹事，否则每次扣200元，情节严重者交公安部门处理。
15、严禁使用高功率电器(包括：电炉、电暖气、电饭锅、电热水器等)，一经发现一律没收，并每次处罚100元。
16、入住人员休长假(一个月及其以上)时，须将财产(不包括私人用品)全部交公寓楼工作人员保管。
17、做好个人防范，提高消防意识，杜绝各种案件和灾害事故的发生。
